Intabulare construcție nouă
Înscrierea în Cartea Funciară a casei nou construite. Include măsurători, releveu, documentație completă și depunere la OCPI.
Cadastru & Intabulare
Cadastrul este sistemul public de evidență imobiliară prin care toate proprietățile din România sunt identificate, măsurate și înregistrate. Fiecare teren, casă sau apartament primește un număr cadastral unic și este înscris în Cartea Funciară — documentul care atestă în mod oficial cine este proprietarul unui imobil și care sunt limitele acestuia. Fără cadastru și intabulare, proprietatea ta nu există legal: nu o poți vinde, nu o poți moșteni la notar, nu poți lua credit ipotecar pe ea și nu poți construi legal pe ea. Intabularea este operațiunea prin care dreptul de proprietate este înscris oficial în Cartea Funciară, după ce documentația cadastrală a fost verificată și aprobată de OCPI (Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară). Echipa Mapit realizează documentația completă, de la măsurători pe teren până la obținerea extrasului de Carte Funciară — fără să te implici tu în birocrație.
Toate tipurile de lucrări cadastrale
Cadastru & intabulare teren
Prima înregistrare sau actualizarea unui teren intravilan sau extravilan. Măsurători GPS/GNSS, plan de amplasament și delimitare, depunere OCPI.
Cadastru apartament
Măsurători și releveu pentru apartamente, spații comerciale sau birouri. Documentație pentru prima intabulare sau actualizare CF.
Dezmembrare teren
Împărțirea unui teren în mai multe parcele distincte, cu numere cadastrale separate. Util la moșteniri, vânzări parțiale sau proiecte imobiliare.
Alipire (comasare) terenuri
Unificarea mai multor parcele alăturate într-un singur imobil cu un singur număr cadastral și Carte Funciară.
Rectificare & actualizare cadastru
Corectarea erorilor din documentația cadastrală existentă — suprafețe greșite, limite incorecte sau date neactualizate în baza OCPI.
Pregătim dosarul împreună
Nu știi ce acte să aduni? Nu-i problemă. Te ghidăm pas cu pas de la prima discuție până la extrasul CF în mână.
Act de proprietate (titlu, contract vânzare-cumpărare)
Schița sau planul vechi al imobilului (dacă există)
Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor
Certificatul fiscal de la primărie
Carte de identitate proprietar
Autorizația de construire (pentru case noi)
Extras CF vechi (dacă imobilul e deja înregistrat)
Declarația pe propria răspundere (o completăm noi)
Pasul 01
Identificare & documentare
Analizăm actele disponibile și verificăm situația juridică a imobilului. Stabilim tipul de lucrare și actele lipsă.
Pasul 02
Măsurători în teren
Deplasare la proprietate cu echipamente GPS/GNSS RTK. Măsurăm, fotografiem și culegem toate datele necesare.
Pasul 03
Întocmire documentație
Generăm planul de amplasament, releveul și toate documentele tehnice și legale în QGIS/AutoCAD conform ANCPI.
Pasul 04
Depunere OCPI & CF
Depunem dosarul digital sau fizic la OCPI Ilfov, urmărim aprobarea și îți predăm extrasul de Carte Funciară.
Autorizațiile Mapit
Solicită o ofertă personalizată
Contactează-ne pentru o evaluare gratuită. Îți spunem exact ce lucrări sunt necesare, în cât timp și la ce cost — fără angajamente.